2月8日，河南省郑州市土地市场迎来蛇年初次土地出让。此次合计出让2宗宅地，土地面积总计68085.21平方米，规划修建面积170213.02平方米，总开始价10.36亿元。其间坐落金水区的地块在上午9时转入限时竞价，直到下午2时51分才终究成交，溢价率到达87.48%；另一宗华夏区地块以底价成交。

　　郑政出〔2024〕35号(网)地块坐落郑州市金水区文劳路北、信息学院路东，原为司法警官学院用地，地块面积31757.61平方米，土地用处为乡镇住所(地下交通服务场站)，容积率＞1且＜2.5，修建高度＜80米，绿地率＞35%，开始价58071万元。

　　经过近6个小时的剧烈竞赛，被郑州中海地产有限公司以10.89亿元竞得，溢价率达87.48%，楼面价约13713元/平方米。据中指研究院监测数据，这也是自2021年以来，郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。

　　该地块周边各种配套完全。地块紧邻信息学院路、文劳路，郑州地铁7号线号线的换乘站白庙站坐落该地块的东南方位，周边3公里内有瀚海北金商业中心、正弘城、国贸360等，地块1公里范围内已建成的校园有郑州市金水区文化路第三小学、郑州轻工业大学-附属中学，周边已建成幼儿园8所，一起地块北侧规划18班中学1所，南侧规划幼儿园1所；地块周边已建成的医院有郑州人民医院、郑州市金水区总医院协作医院、河南省中医院，周边有东润泰和，中海锦苑，文华小区等。在贝壳找房上，与该地块相邻的东润泰和1月挂牌均价约26859元/平方米，中海锦苑现在二手房1月挂牌均价约20478元/平方米。

　　坐落华夏区的郑政出〔2024〕36号(网)地块被郑州豫城文臻置业有限责任公司以底价4.5551亿元摘得。该公司由郑州华夏城市开发建造出资有限公司100%持股。

　　该地块坐落华夏区工农路(天山路)东、热电厂西路南，原为热电厂地块，地块面积36327.60平方米，土地用处为乡镇住所(地下交通服务场站)，容积率＞1.1且＜2.5，修建高度＜80米，绿地率＞35%，开始价45551万元，开始楼面价5016元/平方米。

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